Geen vastgoedstyling nodig?
0

10 Redenen om geen vastgoedstyling toe te passen

Er zijn altijd redenen te bedenken waarom geen vastgoedstyling toe te passen.

Er is nooit een reden om geen vastgoedstyling toe te passen, hieronder staat een lijst veelvoorkomende redenen.

  1. We willen het eerst even 3 maanden aankijken

    En daarna? Waarschijnlijk gaat de prijs naar beneden, en potentiële kopers hebben uw woning al eerder afgeschreven, ze kijken niet meer naar uw woning.

  2. Het kost teveel geld.

    Vastgoedstyling kost nooit meer dan de eerste prijsverlaging. Ook nooit meer dan de maandelijkse kosten voor uw woning.

  3. We kunnen de woning niet stylen, want we wonen er nog.

    Iedere woning kan gestyled worden. In de meeste gevallen is het helemaal niet nodig om alle meubels eruit te halen, en heel up-to-date meubilair te plaatsen. De woning zal iets anders zijn dan u gewend was, maar in uw volgende woning doet u het toch precies zoals u zelf wilt.

  4. Bij de verkoop van onze vorige woning hebben we ze ook niet gestyled.

    De tijden zijn veranderd. Woningen staan langer te koop. De huizenprijzen dalen. Toen voor iedere woning binnen één dag 3 kijkers waren, was styling niet nodig.

  5. Familie, vrienden en kennissen vinden ons huis prachtig, dus de kopers zullen dat ook wel vinden.

    Deze mensen zullen uw woning waarschijnlijk niet kopen, en ze zullen nooit eerlijk zeggen wat ze van uw woning vinden. Verkopers zijn meestal verbaasd als ze horen wat kijkers van hun woning vinden. Dat hadden ze nooit gedacht.

  6. We kunnen zelf de boel wel opruimen en schoonmaken.

    Natuurlijk, en dat moet zeker ook gebeuren, de beste die dat kan, bent uzelf. Maar vastgoedstyling is meer dan dat. Een onafhankelijk persoon kijkt met u mee. Mogelijk kunnen oude dingen opnieuw of op een andere manier gebruiken. Denk ook aan de looprichting, de zichtlijnen, en de woning aantrekkelijker maken voor de markt.

  7. We zijn niet van plan om (die roze muur / het drukke behang / spiegelende tegels / koperkleurige deurkrukken / ouderwetse verlichting) te verwijderen.

    En dat zijn de kopers ook niet. Beter zelf te verwijderen, dan de woning tegen een verlaagde prijs te verkopen.

  8. Alleen het uitzicht of de locatie zal deze woning verkopen.

    Tegenwoordig zijn er meerdere woningen te koop, op een vergelijkbare locatie of met hetzelfde uitzicht. Uw woning moet dan net wat interessanter zijn dan de andere woningen. Ondanks het prachtige uitzicht en de geweldige locatie willen kopers toch een instapklare woning.

  9. We laten liever de kopers een keuze maken welke kleur ze op de wanden willen, of wat ze op vloer willen.

    Als kopers een bod doen, zullen ze de kosten van van deze zaken verdubbelen. En de kosten voor het feit dat ze alles aan moeten pakken.

  10. Onze woning is door een binnenhuisarchitect speciaal voor ons ingericht.

    Dan is de woning specifiek ingericht voor uwzelf, maar uw eigen smaak en uw eigen wensen. Maar is dat ook zo voor de koper?

Allemaal goede redenen waardoor
– de verkoopprijs van uw woning verlaagd zal worden
– de woning langer op de markt zal staan
– geen bezichtigingen komen
– geen tweede bezichtigingen komen.

Er zijn natuurlijk een heleboel redenen waarom een woning niet gestyled mag of kan worden, er zijn maar twee redenen waarom uw woning wel gestyled moet worden: Snellere verkoop tegen de best mogelijke prijs.

En dat is waar April Consultancy u mee kan helpen.